チュリス上安駅前

  • 広島県広島市安佐南区上安二丁目

  • / 広島高速交通アストラムライン上安駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 12階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
2,390万円
33.2万円/㎡
相場
2,228万円
31.0万円/㎡
1,588
2,015
2,441
2,868
AI査定結果
推定相場価格
2,228万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,015万円〜2,441万円
28.0万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
チュリス上安駅前
2,390万円（33.2万円/㎡）/ 8階 / 71.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は30.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/272,390万円33.2万円8階 71.92㎡ 3LDK西
2026/05/172,798万円37.0万円5階 75.67㎡ 3LDK西
2026/04/272,390万円33.2万円9階 71.92㎡ 3LDK西
2026/04/222,090万円20.5万円3階 101.83㎡ 4LDK西
2026/03/151,500万円21.9万円8階 68.4㎡ 3LDK西
2026/02/162,898万円38.3万円5階 75.67㎡ 3LDK西
2025/10/281,680万円23.4万円10階 71.92㎡ 3LDK西
2025/10/172,190万円21.5万円3階 101.83㎡ 4LDK西
2025/09/102,390万円37.7万円8階 63.44㎡ 3LDK西
2025/07/072,290万円31.8万円4階 71.92㎡ 3LDK南西
2025/06/142,590万円25.4万円3階 101.83㎡ 4LDK西
2025/06/031,680万円22.2万円5階 75.67㎡ 3LDK西
2025/04/292,390万円33.2万円4階 71.92㎡ 3LDK南西
2025/03/142,490万円34.6万円4階 71.92㎡ 3LDK西
2025/02/172,499万円31.5万円5階 79.39㎡ 3LDK西
2025/02/152,590万円36.0万円4階 71.92㎡ 3LDK西
2025/02/052,499万円31.5万円4階 79.39㎡ 3LDK-
2025/01/302,599万円32.7万円4階 79.39㎡ 3LDK-
2024/12/212,599万円32.7万円5階 79.39㎡ 3LDK西
2024/12/142,690万円33.9万円5階 79.39㎡ 3LDK西
2024/11/212,690万円33.9万円4階 79.39㎡ 3LDK南西
2024/10/302,499万円29.5万円11階 84.72㎡ 4LDK南西
2024/09/142,499万円29.5万円12階 84.72㎡ 4LDK南西
2024/09/072,690万円37.4万円4階 71.92㎡ 3LDK西
2024/07/292,550万円30.1万円11階 84.72㎡ 4LDK南西
2024/07/082,550万円30.1万円12階 84.72㎡ 4LDK南西
2024/07/021,580万円24.9万円9階 63.44㎡ 3LDK西
2024/06/272,599万円30.7万円11階 84.72㎡ 4LDK南西
2024/06/041,880万円26.1万円10階 71.92㎡ 3LDK西
2024/05/302,599万円30.7万円12階 84.72㎡ 4LDK南西
2024/05/162,650万円31.3万円11階 84.72㎡ 4LDK-
2024/04/302,699万円31.9万円11階 84.72㎡ 4LDK南西
2024/04/302,699万円31.9万円12階 84.72㎡ 4LDK南西
2024/04/171,980万円27.5万円10階 71.92㎡ 3LDK西
2024/03/241,750万円27.6万円9階 63.44㎡ 3LDK西
2024/02/151,860万円29.3万円9階 63.44㎡ 3LDK西
2024/02/092,799万円33.0万円11階 84.72㎡ 4LDK南西
2023/11/252,480万円29.3万円11階 84.72㎡ 4LDK南西
2023/11/251,890万円26.3万円4階 71.92㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
チュリス上安駅前
広島市安佐南区上安二丁目
広島高速交通アストラムライン上安駅3分 2,390万円33.2万円71.92㎡3LDK8階 / 12階建 西1997年95戸RC
2026/05/29ライオンズマンション大原駅前
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2026/05/28サーパス沼田
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2025/09/05ファミール上安ステーションサイド
広島市安佐南区上安二丁目
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2024/02/17サーパス上安駅前
広島市安佐南区上安二丁目
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広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 2,580万円36.5万円70.7㎡3LDK10階 / 14階建 南1999年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2%上昇、広島市安佐南区では18.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は広島市安佐南区の平均と比較して14.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.4万円/㎡
前年比+2.0%
広島市安佐南区
29.0万円/㎡
前年比-18.9%
広島県
広島市安佐南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名チュリス上安駅前
所在地広島県広島市安佐南区上安二丁目
交通広島高速交通アストラムライン上安駅徒歩3分
築年月1997年
階数12階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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